每座(zuò)城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不(bù夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处)了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二(èr)次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(y夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处uán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对(duì)应产品(pǐn)是国家(jiā)一(yī)类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能(néng)炒作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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