5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标(燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗yáng)提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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