林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的(de)生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书，小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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