金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态(tài)调(diào)整(zhěng)机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需(xū)求是市场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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