金(jīn)融界5月16日(rì)消息 国新办今日(rì)上午(wǔ)举行(xíng)4月份(fèn)国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需求在(zài)3月集中(zhōng)释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于(yú)2020年和2021年(nián)同(tóng)期水平(píng)，如(rú)何评价房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新(xīn)闻发言(yán)人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商(shāng)品房(fáng)交(jiāo)付困难。为了(le)保障民生，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，各地区、各(gè)部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住(zhù)房、信(xìn)贷(dài)等相关政(zhèng)策(cè)，满足房地产企业合理(lǐ)融(róng)资需(xū)求，加(jiā)大保交楼力度(dù)，效果逐步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来(lái)，房地产市场需(xū)求较快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格(gé)环比出现(xiàn)上涨，房地产开发(fā)企业资金状况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随古代陇西成纪是现在的哪里古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读，陇西成纪怎么读着政策(cè)效(xiào)应(yīng)逐(zhú)步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫(yì)情积累(lèi)的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场销售情况(kuàng)总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发(fā)布的70个大中城市(shì)住宅销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体上(shàng)强(qiáng)于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进入4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期积压住(zhù)房需求(qiú)释放(fàng)，部分城市市场热(rè)度有所下降(jiàng)、市(shì)场预期(qī)有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发(fā)企业资金紧张(zhāng)状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房(fáng)地(dì)产市场需求出现恢复(fù)迹象，但房地产投(tóu)资和开发(fā)建(jiàn)设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处(chù)于调整期(qī)，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改善民(mín)生，仍需要继续努(nǔ)力。下(xià)阶段，随着经(jīng)济恢古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读复(fù)向好(hǎo)，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政策(cè)显效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读