今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊(裤子175是几个xtān)销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jī裤子175是几个xn)则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用裤子175是几个x(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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