刚刚，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上了解到(dào)，今年是(shì)不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务(wù)能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　<俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少strong>02不能简单理解为要征收房(fáng)地产俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少(chǎn)税

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的(de)产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以理解为全国(guó)房(fáng)产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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