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俄罗斯人人均寿命,俄罗斯人寿命平均多少 重磅宣布:我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!

  刚,我(wǒ)国房地产领域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

  4月25日下午,自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布(bù),我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记俄罗斯人人均寿命,俄罗斯人寿命平均多少

  重磅宣(xuān)布:我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记!专家火速解读!不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税

  这意味着经(jīng)过十年努力,从分散(sàn)到统一,从城市房屋到农村(cūn)宅基地,从不动产到自然(rán)资(zī)源,覆盖(gài)所有国土空间,涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

  我国以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领,以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn),以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

  01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

  据央视新闻报道,从全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上了解到(dào),今年是(shì)不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来,全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本,全(quán)面(miàn)建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运行,不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新,包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

  自(zì)然资源部表示(shì),目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口,每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服务(wù),累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份(fèn)。此外,2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

  自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示,(各地)不动(dòng)产登(dēng)记服务(wù)能力(lì)和(hé)水平稳步提升,实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”,甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成,最大限度地减环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本,一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

  各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题,共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题,惠及(jí)2600多万群众。

  我国(guó)实(shí)施实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年前,2013年3月,党中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构,提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合,实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

  <俄罗斯人人均寿命,俄罗斯人寿命平均多少strong>02不能简单理解为要征收房(fáng)地产俄罗斯人人均寿命,俄罗斯人寿命平均多少(chǎn)税

  对此,易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记意味着,历时10年中国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度下,从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场,真(zhēn)正构建了系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的(de)产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类(lèi)资源,同(tóng)时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

  严跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以理解为全国(guó)房(fáng)产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

  至(zhì)于该项政策是否是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广,不是简单的征税。但反过来(lái),不动(dòng)产统一登记后,房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

  广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示,不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础,也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记,不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权(quán)(不(bù)管是农村的宅基地,还是城市的商(shāng)品住宅),也(yě)就具备了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上(shàng),根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则(zé),扣除(chú)基本需求的免税面积(jī)外(wài),所有人拥有的其他不动(dòng)产,将一律进入(rù)征税范畴,并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情况(坐落、年代、地价、产权形式等),评(píng)估房(fáng)屋的市场价值,按章征(zhēng)税。

  

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