5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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