林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quá1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间n)批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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