圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗p>

　　金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线(xiàn)城市首套(tào)利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市(shì)场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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