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顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两次都难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出多(duō)起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱月，由(yóu)上海(hǎi)南江集(jí)团和(hé)四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是(shì)带(dài)人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术(shù)的所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年(nián)产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

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