5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套(tà56是什么意思 56是什么尺码o)自住(zhù)住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(56是什么意思 56是什么尺码jí)以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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