5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录、住(zhù)房城乡建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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