5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务(wù)院(yuàn)荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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