怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额(é)各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是(shì)说独肖有哪几个员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核(hé)算。

　　独肖有哪几个产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私(sī)产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官网(wǎng)。

　　独肖有哪几个>

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款调整后的年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万元的(de)利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年(nián)，均匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百(bǎi)科(kē)-公积金借款额度

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