4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产登(dēn热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭g)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要(yào)持(chí)续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需(xū)要(yào)登记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税(sh热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭uì)才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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