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宁波华茂外国语学校学费多少高中,宁波华茂外国语学校学费多少一学期 出租厂房预收的半年租金怎么入账(预收半年租金98000)

今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ,其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释(shì),如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题,别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ,现在(zài)开始(shǐ)吧!

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn):

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金,租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目,租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ,计入”长期待摊(tān)费用“科目,在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ):支付时,借:长(zhǎng)期待摊费用,贷:银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ,计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目,在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理,收到租金的(de)时候 ,借(jiè):银行存(cún)款等,贷:其他业务收入,贷:应交税费-应交增值税-销项税额 ,对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候,借:其他业(yè)务成本,贷:累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是:要看租什么(me) ,用途是什(shén)么(me),正常是入待摊(tān)费用,最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ,其账务处理具体如(rú)下(xià):借:预付账款—XX单(dān)位,贷:银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租,一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时,一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理(lǐ);核算租(zū)金时 ,一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时,应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中,预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ,应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算;预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼,则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算;如果是用于销售的门(mén)市(shì)部,则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算;如果是用于产品生产的厂房 ,则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入,在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下,应按(àn)其他业(yè)务的种类 ,本账户(hù)期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借:应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额,贷:其他(tā)应付款 。其他应付款,是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ,如应付经(jīng)营(yíng宁波华茂外国语学校学费多少高中,宁波华茂外国语学校学费多少一学期)租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借:预收账款 贷:其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳,谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票(piào)时,应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(进项(xiàng)税额)”科(kē)目进行核算;预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时,应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ,借:银(yín)行存款1,贷:预收账款1,借:应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ,贷(dài):银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊,确认(rèn)收入,借(jiè):预收账款(kuǎn)1/3 ,贷:主营业务(wù)收(shōu)入1/3,应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方,一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ,收一(yī)年的租金,其会计(jì)分录如(rú)下:收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票,一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ,该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致,不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出,并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用化,按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ,借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目,贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(宁波华茂外国语学校学费多少高中,宁波华茂外国语学校学费多少一学期zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算,其相(xiāng)关的(de)会计分录如下:借:应收(shōu)账款/银行存款 ,贷:其他业务收入,贷:应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(销项(xiàng)税额)。借:其他业务成本,贷:累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ,旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话,看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司,房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ,不(bù)是指融资租赁(lìn),而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi),这块租金收入 ,需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑,需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多(duō),主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出:二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估,对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意:综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ,并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下,可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好,奥建艺术建议 ,如(rú)果(guǒ)金额很大的话,则要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销,进账时 ,进入长期待摊(tān)费(fèi)用,在以后年(nián)度摊销了,如下 1:装修结账时:借(jiè):长期待摊费用(yòng) 贷(dài):银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ,房租费记(jì)入制造费用-租赁费,如果为管理用房,则记入管理费用-租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ,当年度(dù)的,可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用,或(huò)记入预付(fù)帐款,分期(qī)摊销(xiāo) ,以后年(nián)度的,应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng),到时 ,按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目,核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下: 1,先购入厂房、土地 ,并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè):无形资产 借:固定资产(chǎn) 借:应缴税费——契税(房产(chǎn)税和土地使用税) 贷:银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算,厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的,计入“长期待(dài)摊费用”科目 ,在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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