上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行(xíng)董事、战略及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG（环(huán)境(jìng)、社会及(jí)管治(zhì)）委(wěi)员(yuán)会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担(dān)任在中国金茂任何附属公司的(de)职务。不过，公告并(bìng)未明确李从瑞(ruì)的具(jù)体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根(gēn)被(bèi)董(dǒng)事会委任为中国金茂主席(xí)，以及(jí)中国金茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会主席及(jí)ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位(wèi)执行董事(shì)及角色(sè)确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠(liú)毅先生(shēng)（高级(jí)副(fù)总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务(wù)官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公(gōng)告(gào)称，原任首(shǒu)席执(zhí)行官的李从瑞接任该公司主席兼(jiān)执行(xíng)董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重(zhòng)要超过(guò)他的前任们(men)。据了解，此前(qián)的(de)中国(guó)金茂主席(xí)除何操外，蔡希(xī)有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未(wèi)担(dān)任执行(xíng)董事(shì)。

　　与此同时，中国金茂(mào)的(de)高管(guǎn)团队也大换血。来自(zì)金茂主要(yào)“粮(liáng)仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任(rèn)中国金茂(mào)总裁(cái)，乔晓洁(jié)接(jiē)任(rèn)江南成为首席财(cái)务官，宋(sòng)镠毅接任(rèn)江(jiāng)南成(chéng)为(wèi)金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主席。

　　没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处就在大家期待李(lǐ)从瑞大(dà)展拳脚(jiǎo)的(de)时(shí)候，李从瑞却辞去(qù)在中国金茂(mào)所有职务的原因，公告称是(shì)“因(yīn)工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资料显示，李(lǐ)从瑞(ruì)出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入(rù)中化集(jí)团，先后在上海石油储罐公司、中化国际实业、舟山(shān)国家石(shí)油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北(běi)上(shàng)进京，出任中化(huà)方(fāng)兴地产（中(zhōng)国(guó)金茂前身）的副(fù)总(zǒng)裁，兼任(rèn)北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就出现在北京土拍市场(chǎng)，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地(dì)块(kuài)，当时这块(kuài)地(dì)引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华(huá)润等(děng)11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在上海地(dì)标(biāo)“金茂大厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金(jīn)茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的开端(duān)。

　　中国金茂也就此成为中国(guó)高端住(zhù)宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布(bù)更名为(wèi)中国没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处金茂控股集(jí)团有(yǒu)限公司(sī)，在名称(chēng)中抹去了地产(chǎn)二(èr)字，标志着(zhe)金茂从传统(tǒng)地产开发(fā)商(shāng)向城市运营商转变，这(zhè)也(yě)是(shì)李从瑞(ruì)提出的“双(shuāng)轮(lún)两翼”的转型升(shēng)级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国(guó)金(jīn)茂(mào)多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年(nián)新(xīn)晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现(xiàn)签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由此也进入(rù)房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担(dān)任总裁的(de)十年间(jiān)，李(lǐ)从瑞把一个销售(shòu)额仅为134亿港元的(de)小房企，带(dài)到了行业第一(yī)梯队(duì)，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从(cóng)2011年出(chū)任中国(guó)金(jīn)茂的(de)副总裁，李丛瑞的(de)薪资随着他出色的业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不包括(kuò)他(tā)持有的股(gǔ)票(piào)市(shì)值(zhí)。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年(nián)薪(xīn)加上期末持股(gǔ)市值约(yuē)为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售(shòu)额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽(suī)有所(suǒ)收缩，但(dàn)还在北京、上海等地持续增加(jiā)土地(dì)储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛(máo)利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年又持续下(xià)滑至16％。同(tóng)期归母净(jìng)利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂(mào)公(gōng)告，今年4月(yuè)份中国金茂(mào)的签(qiān)约销售(shòu)额约144.02亿元，签(qiān)约销(xiāo)售建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末(mò)，中国(guó)金(jīn)茂累计取得(dé)签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处　中(zhōng)指研(yán)究院统计的数(shù)据显(xiǎn)示，今年(nián)前5月，中(zhōng)国(guó)金茂的(de)销售(shòu)额为728亿元(yuán)，在一众房(fáng)企中(zhōng)排名(míng)第(dì)11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根(gēn)获董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以(yǐ)及公司执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料显示，张增根生于(yú)1965年1月(yuè)生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华大学机械工程系焊接技术与工程专(zhuān)业硕士(shì)学位，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学(xué)院高(gāo)级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务(wù)师(shī)专业(yè)技术(shù)资(zī)格(gé)，在化工和石(shí)油仓(cāng)储(chǔ)贸易、风(fēng)险管理(lǐ)、企业经营管理、安全生产等方面有30年(nián)丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年(nián)4月(yuè)加入(rù)中化(huà)集(jí)团(tuán)后(hòu)，张增根曾担任(rèn)中化集团人(rén)力(lì)资源部副总经(jīng)理、中(zhōng)化兴中(zhōng)石(shí)油转运(yùn)（舟山(shān)）有限(xiàn)公司总(zǒng)经理、中化(huà)国(guó)际(jì)石油公司副(fù)总经理，中(zhōng)化集团风险管理部(bù)副总经理、总经理，中(zhōng)化(huà)国际（控股）股份(fèn)有限公(gōng)司党委书记、总经理及董事长，中化集团和(hé)中国中化股(gǔ)份有限公(gōng)司总(zǒng)经(jīng)理助理、安全总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任中国(guó)中化(huà)控股有限责任(rèn)公司氯碱事业部党委(wěi)书记(jì)。

　　此外，同样在一个(gè)月(yuè)前获(huò)任为中国(guó)金(jīn)茂执行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员会委(wěi)员及首席执行官的陶天海，此次职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处