金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国新办(bàn)今日上午(wǔ)举行(xíng)4月(yuè)份国民经(jīng)济运行情况新闻发布会(huì)。现(xiàn)场有记者提问，居(jū)民购房(fáng)需(xū)求在3月集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场(chǎng)表现？如(rú)何研判下(xià)一(yī)阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家冀g是河北哪里的车牌统计局新闻发言(yán)人、国民经济综合(hé)统计司司长付(fù)凌晖(huī)对(duì)此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方(fāng)出现了商品(pǐn)房交付困(kùn)难。为了(le)保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各地(dì)区、各部门(mén)按照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大(dà)保交楼力度(dù)，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商(shāng)品房(fáng)销售有所恢(huī)复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房销售面(miàn)积同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全(quán)国住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市(shì)场销售(shòu)情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发(fā)布的70个大(dà)中城(冀g是河北哪里的车牌chéng)市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态(tài)势，其中一线城市受(shòu)购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因素影响，房价走势整体上(shàng)强于二三(sān)线城市。新建(jiàn)商品(pǐn)住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)走(zǒu)势整体强于二手(shǒu)住(zhù)宅(zhái)。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城(chéng)市市场热(rè)度有所下(xià)降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场整(zhěng)体处于调(diào)整期(qī)，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保障和改善民(mín)生(shēng)，仍需要继(jì)续(xù)努(nǔ)力。下阶(jiē)段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 冀g是河北哪里的车牌