5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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