每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野(yě)是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家(jiā)族(zú)，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型(xíng)cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现在(zài)有什么底气(qì)指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾(céng)经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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