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1亿等于多少万

1亿等于多少万 重磅宣布!我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!为我国未来税制改革奠定基础

  刚刚,我国(guó)房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展来(lái)了!

  4月(yuè)25日,下午自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布,我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。

  这(zhè)意味着经过(guò)十(shí)年努(nǔ)力,从(cóng)分散到(dào)统一,从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地,从不动产(chǎn)到自然(rán)资源,覆盖所有国土空间,涵(hán)盖所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

  我国以民(mín)法典为统领,以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心(xīn),以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型。

  全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

  据央视新闻报(bào)道(dào),从全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了解到,今年是不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年(nián)来,全(quán)国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本,全面建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行,不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新,包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

  自(zì)然资(zī)源部表示(shì),目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口,每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务(wù),累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外,2000多个(gè)市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

  自然资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示,(各地)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升,实(shí)现从“多地(dì)、多(duō)门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”,甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成,最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时(shí)间、降(jiàng)成本,一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办结。

  各级自(zì)然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难(nán)”问题,共解决(jué)了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题,惠及2600多万群众(zhòng)。

  我国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年(nián)前(qián),2013年(nián)3月,党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构,提出将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职(zhí)责整合,实现登记(jì)机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平1亿等于多少万台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉:为我(wǒ)国未(wèi)来税(shuì)制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠定基础

  广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示,开(kāi)展不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì),首要(yào)的意义就在(zài)于落实 《物权法》,保障不动产交易安全,保护不(bù)动产权(quán)利人的(de)合法财产权;其次,整合散乱在各职能部(bù)门之间的不动产碎片信息(xī),摸清不动产“家底(dǐ)”,为(wèi)政策制定和(hé)执行(xíng)提供基础数(shù)据,提高(gāo)政(zhèng)府治(zhì)理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì),其(qí)最大的(de)意(yì)义在(zài)于为现代国家公(gōng)共财政提供基础,这为我国未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础。1亿等于多少万

  国(guó)家的现(xiàn)代功能是(shì)提(tí)供公共服务,既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务(wù)、环(huán)境保护等,也(yě)包括市(shì)场和社会运转需要的(de)政策和制(zhì)度。要提高(gāo)公共产品供给的有(yǒu)效(xiào)性,不能靠专(zhuān)断式的、非专业化(huà)的,甚至是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决定,这样(yàng)会浪费公(gōng)共资源,而是需(xū)要通(tōng)过摸(mō)清底(dǐ)数,建立基础数据库和相应的信息(xī)系统,以此(cǐ)来进(jìn)行(xíng)翔实的核(hé)算和统(tǒng)计,为公(gōng)共产品供给提供(gōng)科学的(de)依(yī)据。

  由于不动产不可移(yí)动,拥有不动产就意味着(zhe)在某一(yī)区域居住(zhù)和生(shēng)活,就产生了对该区域公共(gòng)服务的需求。某一区域不动产状况的基(jī)本情况就是公共产品供给的依据,如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的居民(mín)越集中(zhōng)的区域(yù),对公共产(chǎn)品的需求也就越多;不动产价值(zhí)较高的(de)地方,对公共产(chǎn)品需(xū)求的质量也就越高;不同类型不动产(工业、商业和住宅),不同(tóng)产权状况的不动产(集体产权和(hé)个人产权、租(zū)赁和购买产(chǎn)权等(děng))对公共产品需求也有差(chà)异。

  不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础,也(yě1亿等于多少万)是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记,不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权(不管是农村的宅基(jī)地(dì),还是城市的(de)商品住(zhù)宅),也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上,根据基本不(bù)动产需求免税的原则,扣除基(jī)本需求的(de)免税面积外,所有(yǒu)人拥有的其他不动(dòng)产,将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴,并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况(坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等),评估房屋的市(shì)场价值(zhí),按章(zhāng)征税。

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