今天给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 伊拉克是不是被灭国了tyle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。伊拉克是不是被灭国了注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需(xū)要的(de)信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本(běn)站。

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