怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次gè)地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则(zé)依(yī)据(jù)员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来核(hé)算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额(é)各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)由(yóu)中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能(néng)够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商(shāng)业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的(de)还款期为300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和(hé)利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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