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嘉峪关诗句最出名的句子,嘉峪关诗句名句赞美 瞧不起李嘉诚的富豪,麻烦了!一手打造的深圳版“泰山会”,没大佬救他

  曾(céng)说出(chū)“李嘉诚在我朋友圈不算(suàn)什么”,网(wǎng)罗(luó)马化腾、王传福、王卫等一大批(pī)深圳(zhèn)富豪(háo)的同心俱乐部创(chuàng)始人陈红天,最(zuì)近麻(má)烦了。

  因(yīn)现(xiàn)金流断裂,陈红天此前被债(zhài)权人恒生银(yín)行委(wěi)任普(pǔ)华永道接管的三项物业,无一逃过被(bèi)公开(kāi)招标出(chū)售(shòu)的(de)命运(yùn)。

  这(zhè)个连李嘉诚都(dōu)“看不上(shàng)”的(de)深圳富豪圈(quān)大佬,如今沦(lún)落至此(cǐ),他朋友圈的(de)大佬(lǎo)们,会(huì)有人(rén)愿(yuàn)意伸出援手吗?

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  百亿富(fù)豪要“没家”了

  自(zì)住的香港豪宅都被卖!

  据港媒消(xiāo)息,近日,祥祺(qí)集团主(zhǔ)席(xí)陈红天旗下位于港(gǎng)岛东半(bàn)山(shān)的豪宅傲璇(OPUS)被(bèi)以公(gōng)开招(zhāo)标的形式出售。

  公开资料显示,祥祺集团老板陈红天(tiān),是改革(gé)开放后第一代深圳富豪,做裁缝起家(jiā嘉峪关诗句最出名的句子,嘉峪关诗句名句赞美)。1990年(nián)移居香港,最高曾(céng)在2019年以(yǐ)330亿元(yuán)资产位列胡润富豪榜第91位。根据《2022胡润全球房地(dì)产企业(yè)家榜》,陈红天身(shēn)家约355亿(yì)元人民币,位居(jū)内地第13大地(dì)产富(fù)豪。

  据(jù)悉(xī),该豪(háo)宅是陈(chén)红天和妻子于(yú)2015年8月(yuè)联名(míng)斥资3.87亿元购(gòu)入的。该楼(lóu)盘是被誉(yù)为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一的住宅项目,全(quán)幢共12层,一梯一户,在2015年12月之(zhī)前,该项目的9楼一直以4.55亿港元的总价,稳居亚洲楼王宝座。

  值得注意的(de)是(shì),这(zhè)一豪宅并非一直(zhí)闲置,据(jù)香港信(xìn)报报道,陈(chén)红天夫妇在2015年购入后,一直自住至(zhì)今。

  自(zì)己(jǐ)居住的豪宅(zhái)都要被卖了!可(kě)见,陈红天的经济状况并不乐观。

  不仅如此,陈红天(tiān)名下的红磡祥(xiáng)祺中心(xīn)也在近(jìn)日被(bèi)公开招标出售。其在港的另一(yī)豪(háo)宅,山顶(dǐng)歌(gē)赋(fù)山道(dào)15号豪宅也可能在短期内招标(biāo)放盘。

  陈(chén)红天在港的三项核心物业,无一逃过被(bèi)公开(kāi)招(zhāo)标出(chū)售(shòu)的命运。这也间接坐(zuò)实祥(xiáng)祺集团的现金流危机。

  事(shì)实上,今年3月底,就有媒(méi)体(tǐ)报道称(chēng),知名百亿(yì)富豪,祥祺集团创始人陈(chén)红天在香港的三个核心物业被债权人(rén)恒生银(yín)行委任(rèn)普华永道接管(guǎn)。

  彼时,祥祺集团通过同(tóng)心俱(jù)乐部官方微信(xìn)公众号发文回应,近两个月,多笔大额应收账款被(bèi)对方临时悔约,同(tóng)时受到一宗大额交易买方于完(wán)成交易前几天突(tū)然悔约,造(zào)成关联违(wéi)约(yuē)。再加上内地多项正(zhèng)常业务办理过程(chéng)遭遇到非正常的障碍。系(xì)列(liè)事件造成(chéng)短暂现金流断裂。

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  同(tóng)时表示,这些问(wèn)题相信在短时间内(nèi)可以(yǐ)妥善解决(jué)。

  但才过去一个多月,这些(xiē)物业就陆续被(bèi)挂(guà)出来(lái)公开招标出售,显(xiǎn)然,祥(xiáng)祺集团的(de)现金(jīn)流状(zhuàng)况(kuàng)并没有(yǒu)如愿缓(huǎn)解(jiě)。

  2

  踩雷英国地产

  祥祺集团这次(cì)现金(jīn)流(liú)断裂(liè)的原因(yīn),可以(yǐ)追溯到其2017年投资英国地产。

  据悉,在李嘉诚(chéng)投资英国房地产的(de)带动下(xià),国内掀(xiān)起一阵(zhèn)投资英国(guó)房地产的(de)浪潮。央企、民营(yíng)房企、港资、基金公司、房地产个(gè)人(rén)从业者(zhě)、神秘(mì)富豪等各种中国(guó)买家(jiā)集(jí)中出(chū)击英国房地产市(shì)场(chǎng),斥重金投(tóu)资伦(lún)敦房产。

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  2017年,中(zhōng)国首次(cì)超过美国,成为英国(guó)房地产市场的最大买家。陈红天的祥祺集团,也在(zài)这一年重(zhòng)金投资了(le)英国商厦。

  2017年7月18日(rì),深圳富豪陈红天以(yǐ)4.1亿英镑(bàng)(约(yuē)36亿(yì)人民(mín嘉峪关诗句最出名的句子,嘉峪关诗句名句赞美)币)现金收购了20 Canada Square大楼,并宣布将该楼(lóu)更名为“伦敦祥祺中心(xīn)”。

  同年12月,祥祺集团又(yòu)以2.7亿(yì)英镑高价(约合24亿人(rén)民币),买下了(le)位于伦(lún)敦(dūn)金丝雀码(mǎ)头(tóu)金融城的地标写字楼,大楼名为5 Churchill Place。

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  半(bàn)年内连下两(liǎng)单!陈红天激情下单,豪爽砸钱60亿,自然是看中了这两(liǎng)栋写字楼(lóu)的投资价值。如(rú)伦(lún)敦祥(xiáng)祺中心(xīn),世界最大的石化(huà)集团公(gōng)司(sī)——英国(guó)石油公司、世界权威金融分析机构——美国标准普尔都是这里(lǐ)的(de)住(zhù)户(hù),大楼年(nián)租金回报率高达(dá)5.35%。

  但同(tóng)时,也埋下了雷。

  为买下这两栋写字(zì)楼,祥祺(qí)集团向英(yīng)国莱斯(sī)银行(Lloyds)借(jiè)取大额贷款,具体贷款金额(é)并未(wèi)向外界透露,但(dàn)如今,这(zhè)笔(bǐ)贷款已经正式(shì)宣(xuān)告违约。

  据市场消息,20 Canada Square大(dà)楼尚(shàng)欠2.75亿英镑贷款余额,债权人(rén)现时把这(zhè)幢(chuáng)商(shāng)厦(shà)开价2.5亿英镑放(fàng)售,意味该物业沦为“负资(zī)产”;在目(mù)前(qián)市(shì)况(kuàng)下,最终成(chéng)交(jiāo)价料(liào)仅约(yuē)2亿英镑,较祥祺当初买(mǎi)入(rù)价(4.1亿英镑)贬值逾50%。

  3

  不出名的深圳富豪(háo)

  搞了个深(shēn)圳版“泰山会”

  说实话(huà),作(zuò)为深圳富豪的陈红天,其(qí)实并不出名。但(dàn)其言论,却相(xiāng)当大胆惊人。

  2022年,在一次演讲中,陈红天(tiān)一(yī)句“李嘉诚(chéng)在我(wǒ)们身边算不(bù)了什么,长和系的市值(zhí)不过才(cái)2000多亿,大家(jiā)要把眼光放(fàng)开一点”,震惊了全(quán)网。

  不过在去年12月下旬,陈红天通(tōng)过同(tóng)心俱乐部官方微信号发文称,自己(jǐ)当时是(shì)说鼓励青年(nián)企业家应该以更优秀的(de)成功企业(yè)家作为学(xué)习榜样,并提到(dào)“在我(wǒ)们身边无论是公司市值还是营业收(shōu)入、产业技术(shù),超过我们传统偶(ǒu)像李(lǐ)嘉诚先生(shēng)的已经大有人在”,并没有表达“李嘉诚没(méi)什么了不(bù)起”的意思(sī)。

  但这句话,却让陈红天背后(hòu)的深圳顶级富豪圈浮出水面(miàn)。

  2012年,陈红(hóng)天成(chéng)立了同心俱乐(lè)部,并网(wǎng)罗了一大批深圳富(fù)豪。腾(téng)讯马化腾(téng)、比亚迪王传福(fú)、顺(shùn)丰王卫(wèi)、宝能姚振华、星河(hé)湾黄文仔、东海黄楚标、佳兆业郭英成等深圳重量级企业(yè)家,都(dōu)是其(qí)俱(jù)乐部成员。

  同心俱(jù)乐部(bù)成立(lì)之初,其成员就包(bāo)含了深(shēn)港(gǎng)两地122家优质民(mín)营企业,其中包括74家上(shàng)市公司,近(jìn)3000家整(zhěng)体关联公司(sī),资产(chǎn)总额(é)接近1.5万亿(yì)。

  经(jīng)过(guò)数年发展(zhǎn),同心俱(jù)乐部(bù)成员上市企业(yè)增长到了90家(jiā),资产总(zǒng)额(é)达(dá)到了4万亿元,丝(sī)毫(háo)不(bù)亚于另(lìng)外一(yī)个顶级富豪圈子——泰(tài)山(shān)会。

  2015年,同心(xīn)俱乐部及同心有(yǒu)关成员(yuán)还共同(tóng)出资8.8亿元(yuán),收(shōu)购(gòu)深圳市中心(xīn)区(qū)的证券(quàn)大厦并改(gǎi)名(míng)为同心大厦,作为同心俱乐部的永(yǒng)久会址。

  同心俱乐部成立时,陈红天曾发言:“我们一群遵纪守法的企业(yè)家,为(wèi)深圳的发展多(duō)做贡献”。虽(suī)然(rán)在守法方面,被康美制(zhì)药马兴田的300亿(yì)惊(jīng)天财务造假给(gěi)啪啪打脸(liǎn),但多年来,俱(jù)乐部(bù)成(chéng)员也一直互帮互助。

  当年“宝(bǎo)万之争”如火如荼的时(shí)候,身为同心俱乐部主席的陈红天(tiān),发表了一(yī)篇署(shǔ)名(míng)文章《谁是野蛮(mán)人》,公开(kāi)声援会(huì)员姚振华:

  职业经理人不喜(xǐ)欢新的股东,或者不喜欢(huān)“老板”,他只有一(yī)个做法(fǎ),那就是辞(cí)职另谋高(gāo)就。北方话叫“滚蛋”,广东话叫“劈炮”。

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  陈红天本(běn)人,也从(cóng)同(tóng)心俱乐部成员、香(xiāng)港庄士集团主席庄绍绥手中,斥(chì)资21亿港元(yuán),买下了香港(gǎng)山(shān)顶歌赋山道(dào)15号的豪宅(zhái),拿(ná)到了香(xiāng)港富(fù)豪(háo)圈的“门票”。

  不过,如今,包括这栋豪宅在内,陈红天在香港(gǎng)的三项核心(xīn)物业都陆续被债权人上架(jià)出售(shòu)。

  也(yě)没(méi)见他朋友圈的大佬们,有(yǒu)谁伸(shēn)出援手。

 

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