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东周和西周的区别是什么意思,东周和西周的区别在哪儿 上任仅33天,知名房企“一把手”突然辞职!

  上任(rèn)仅33天,知名房(fáng)企“一把手”辞职(zhí)。

  5月31日(rì)晚间,中国金茂港股(gǔ)00817)发布公告称,因工作调整,李从(cóng)瑞辞任中国(guó)金茂公司主(zhǔ)席(xí)、执行(xíng)董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG(环境、社会(huì)及管(guǎn)治)委(wěi)员会主席(xí)。此外,李从(cóng)瑞将不(bù)再(zài)担任在中(zhōng)国金茂任何附属(shǔ)公司的职务。不过(guò),公(gōng)告并(bìng)未明确李(lǐ)从瑞的具体去(qù)向。

  公告显示(shì),张增(zēng)根(gēn)被董(dǒng)事会委任(rèn)为中国金茂主席,以及中国金茂执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

  上任仅33天,知名房企(qǐ)“一把手”突然辞(cí)职!

  自5月(yuè)31日起,中国金茂的(de)几位执行董事及角色确定为:张增根(主席(xí))、 陶天海(hǎi)(首席(xí)执行(xíng)官)、 宋镠毅先(xiān)生(高(gāo)级副总裁(cái))、乔晓洁(首席财务官)。

  十年(nián)CEO

  金茂销(xiāo)售额(é)增(zēng)长(zhǎng)20倍

  今年4月28日,中国金茂公告称(chēng),原任首席(xí)执行官的李从瑞接(jiē)任该公司(sī)主(zhǔ)席兼执行董事(shì)。

  这一讯号在外人(rén)看来,李(lǐ)从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们。据了解,此前的(de)中国金(jīn)茂主席除何操(cāo)外,蔡希有(yǒu)、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任(rèn)执行董事。

  与(yǔ)此(cǐ)同时(shí),中国金茂的高管团队也大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华东(dōng)区域总(zǒng)裁陶天(tiān)海升任中国金茂总(zǒng)裁(cái),乔晓洁接任江南成为首(shǒu)席财务官,宋(sòng)镠毅接任江(jiāng)南成为金茂服务<东周和西周的区别是什么意思,东周和西周的区别在哪儿/span>(港(gǎng)股00816)董(dǒng)事会的主席(xí)。

  就(jiù)在(zài)大家期待李从瑞大展拳脚的时候,李从瑞却辞(cí)去在中国金(jīn)茂所有(yǒu)职务的原因,公告称(chēng)是“因工作(zuò)调整”。

  公开(kāi)资料显示,李从瑞出生于1971年,26岁(suì)硕士(shì)毕业后进入(rù)中(zhōng)化(huà)集团,先后在(zài)上海石油储罐公司、中化国际实业、舟(zhōu)山国家(jiā)石油储备基地公司工(gōng)作。

  2009年4月,38岁(suì)的李从(cóng)瑞从浙江北上进京,出任(rèn)中化方兴地产(中国金茂前身)的副(fù)总裁,兼任北(běi)京公司(sī)总经(jīng)理。

  当年7月份(fèn),他就出现(xiàn)在北京土拍(pāi)市场(chǎng),带领方兴以(yǐ)40.6亿元(yuán)拍得“绝版好(hǎo)地”广渠(qú)路15号地(dì)块,当时这块(kuài)地引来(lái)了万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国港股(gǔ)00410)、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

  两年后,该地块项目品(pǐn)牌(pái)名沿用了(le)方兴在上海地标(biāo)“金茂大厦(shà)”的(de)名(míng)称,以“金(jīn)茂府”问世,并连续两年稳(wěn)居北京住宅的(de)年度“销冠”,成(chéng)了金茂最(zuì)重要(yào)的产品(pǐn)线(xiàn)“府系(xì)”的开端。

  中国金茂也就此成为中国(guó)高端住宅(zhái)品牌(pái)之一。

  上任仅33天,知名房企“一把(bǎ)手”突然(rán)辞职!

  2015年(nián)10月(yuè)14日,方兴地(dì)产宣布更名(míng)为中国(guó)金(jīn)茂控股(gǔ)集团有限公司,在(zài)名称中抹去了地产二(èr)字(zì),标志着(zhe)金茂(mào)从(cóng)传统地产(chǎn)开发商向城市运(yùn)营(yíng)商(shāng)转变,这也是李(lǐ)从(cóng)瑞提出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的转型(xíng)升级战略。

  此(cǐ)后在2015年到2018年期(qī)间(jiān),中国(guó)金茂多次竞得(dé)“地王”,并(bìng)于2018年新晋千(qiān)亿阵营,到(dào)了2019年,更是仅用4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

  而(ér)到了2020年,中国金茂实现签约销售(shòu)额已达2311亿元,突破(pò)2000亿元大关(guān),由此(cǐ)也进入房企第一(yī)梯(tī)队行列。

  回头来看,在担任(rèn)总裁的十年间,李从瑞把一个销售额仅为134亿港元(yuán)的(de)小房企,带到了行业(yè)第一梯队,销售额最高峰在2021年达到2356亿(yì)元,增长近(jìn)20倍。

  2022年年薪骤减超(chāo)60%

  从2011年出(chū)任中(zhōng)国金(jīn)茂的副总裁,李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色的业绩水涨船高,到2019年(nián)一度拿下(xià)1840万元的年薪,这还不包括他持有的股票市值。

  如果加上他(tā)持有的550万股票,2019年(nián)年薪加上(shàng)期末持股(gǔ)市值约为4831万元。

  上任(rèn)仅33天,知名房(fáng)企“一把手”突然(rán)辞(cí)职!

  到(dào)了(le)2022年,中国金茂的签约(yuē)销售额1550亿(yì)元,较2021年下滑34%,与此同时投资方面(miàn)虽(suī)有所收缩,但还在北京、上(shàng)海等地持续增加土地储备。

  在(zài)盈利能力方面,2021年中(zhōng)国金茂的毛利率为18.61%,较此前(qián)20%以上的毛利率下降不少,2022年又持续下滑至(zhì)16%。同期归母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元,下(xià)滑至19.84亿(yì)元。

  这一(yī)年,李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元,较2021年的1162.7万(wàn)元(yuán),骤(zhòu)减近68.7%。

  上任仅33天(tiān),知名房企“一把手”突(tū)然辞职!

  据(jù)中国金茂公告,今年4月份中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元,签(qiān)约销售建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月末,中国金茂累计取得(dé)签约销售(shòu)额(é)约(yuē)586.32亿(yì)元,累计签(qiān)约销(xiāo)售(shòu)建筑面(miàn)积(jī)约3399169.05平方(fāng)米。

  中指研究院统计的数据显示,今年(nián)前5月,中国金茂的销售额为728亿元,在一(yī)众房企中排名第11位。

  58岁“老中化(huà)”接(jiē)任(rèn)

  自2023年(nián)5月31日起,张增根获董事会(huì)委任为中国金茂主席,以(yǐ)及公司执行董事、战略及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席(xí)。

  公告资料显(xiǎn)示(shì),张(zhāng)增(zēng)根(gēn)生于(yú)1965年1月生,于1993年(nián)3月(yuè)取得清华大学机(jī)械(xiè)工程系焊接技术与工程(chéng)专业硕(shuò)士学(xué)位,于2005年9月获得中欧(ōu)国(guó)际工(gōng)商(shāng)管理学院高(gāo)级管理人员工商管理硕士学位(EMBA),并拥有高级(jí)国际(jì)商务师专(zhuān)业技术资格,在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企业经营管理、安(ān)全生产(chǎn)等(děng)方面有(yǒu)30年(nián)丰(fēng)富经验,被称(chēng)为“老(lǎo)中化”。

  自1993年4月加(jiā)入(rù)中(zhōng)化集团后,张增根曾担任中化集团人力资源部副总经理(lǐ)、中化兴中(zhōng)石油转运(yùn)(舟山)有(yǒu)限公(gōng)司总经理、中化国(guó)际石油公司副总经理,中化集团(tuán)风险管理(lǐ)部(bù)副(fù)总(zǒng)经理、总经理,中化国(guó)际(控股)股份有限公司(sī)党委(wěi)书(shū)记、总经理及(jí)董事长,中化集团和中国中化股份有(yǒu)限公(gōng)司总经(jīng)理助理、安全总监(jiān)等职务。

  2022年11月至2023年5月,张(zhāng)增(zēng)根(gēn)任中国(guó)中化控股(gǔ)有限责(zé)任公司氯(lǜ)碱事业(yè)部(bù)党委书(shū)记(jì)。

  此外,同样在一个月前获任为中国金茂执行董事、战略及(jí)投资(zī)委(wěi)员会委员(yuán)及首席执(zhí)行官的陶天海,此次职务没有(yǒu)变化。

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