三件套是哪三件

　　金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年同(tóng)期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银(yín)行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与(yǔ)上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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