财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚(毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗gāng)过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的(de)数据(jù)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗　　克而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市(shì)场定调(diào)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预(yù)计，随着各(gè)地政策的进一步(bù)优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压(yā)力(lì)。

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