5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实(shí)唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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