林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的(de)生活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。<88是不是质数，79是质数吗/p>

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅88是不是质数，79是质数吗自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项88是不是质数，79是质数吗办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可(kě)以要求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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