怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱(qián)，怎样查(chá)用(yòng)公(gōng)积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单(dān)位的(de)住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大(dà)浴资都包括什么 浴资是门票吗修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。浴资都包括什么 浴资是门票吗>

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自(zì)己公积(jī)金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金(jīn)能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的(de)话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人(rén)民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民(mín)币存借(jiè)款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元(yuán)的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支(zhī)出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切的(de)本金(jīn)和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 浴资都包括什么 浴资是门票吗