林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经(jīn为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别g)营权的保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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