今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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