金融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午(wǔ)举行4月份国民(mín)经济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会(huì)。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求在3月集中(zhōng)释(shì)放后(hòu)，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段(du不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友àn)的走势(shì)？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济(jì)综合统计司(sī)司长付凌(líng)晖对此回应称，去年(nián)受到多重因素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商(shāng)品房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各(gè)部(bù)门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地(dì)产企业(yè)合理(lǐ)融资需(xū)求，加(jiā)大(dà)保交楼力度，效(xiào)果逐(zhú)步显现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有(yǒu)所(suǒ)恢(huī)复，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以及前(qián)期疫情积累(lèi)的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销(xiāo)售面积同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点(diǎn)。销(xiāo)售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发(fā)布的70个(gè)大中城市(shì)住宅(zhái)销售价格，环比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市(shì)受购(gòu)买力较强、需求相(xiāng)对稳定等因(yīn)素(sù)影响，房价(jià)走势整体上强于二(èr)三线城市。新(xīn)建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)走势整体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积压(yā)住房(fáng)需(xū)求释放，部分城市市场热(rè)度有(yǒu)所下不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市(shì)场销售改善(shàn)影响，房地(dì)产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业到位(wèi)资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建设仍在下降，房地产市(shì)场整体处(chù)于调(diào)整(zhěng)期，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下阶段，随着经济不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友恢(huī)复向好，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场政策显效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步(bù)企稳(wěn)。

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