金融界5月16日(rì)消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完(wán)成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地(dì)产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业房屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平(píng)方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平(píng)方米(mǐ)，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积(jī)22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋(wū)竣工面(miàn)积23678万平方(fāng)米(mǐ)，增长18.8％。其中，住(zhù)宅(zhái)竣工面积17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售(shòu)面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资(zī)金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房(fáng)地产开发(fā)景(jǐng)气(qì)指数（简称(chēng)“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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