每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在(zài)今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以(yǐ)及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不(bù)积(jī)极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开(kāi)发(fā)为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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