财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸(yáng)）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的(de)进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季(jì)度全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情(qíng)延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力。

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