5月(yuè)12日晚，广州浪(làng)奇公告，公司正在筹划与控股股(gǔ)东广(guǎng)州轻工(gōng)集团进行重大资产置换。轻工(gōng)集团(tuán)拟以持(chí)有的(de)新仕诚不低于51％股份，与公司所(suǒ)持有的南沙浪奇等(děng)四家子公司股(gǔ)权(quán)进行置换，差(chà)额部分以现金补足(zú)。交易完成后，广州浪(làng)奇将不再经营日化业务，新增新仕(shì)诚经营的的文(wén)化创意(yì)产业园区开发和(hé)运(yùn)营业务(wù)，同时继续保留2018年新增的制糖和饮料(liào)业务。

　　作为华(huá)南老字号及(jí)广州最(zuì)早(zǎo)一批的(de)上(shàng)市公(gōng)司，广(guǎng)州浪奇1993年(nián)就登陆了(le)A股，成为“中国(guó)日(rì)化第一(yī)股”，其彼时的主(zhǔ)营业务就是“洗涤(dí)用品和工业用清洁剂及部分(fēn)化工原(yuán)料”。而广州浪(làng)奇前身实际(jì)上是成(chéng)立(lì)于(yú)1959年的广州油脂(zhī)化(huà)工厂，其系华南地区早期日化(huà)产品定(dìng)点生产企业。如果(guǒ)此次资产(chǎn)置换顺(shùn)利(lì)实施，意(yì)味着(zhe)这家老字号经营了六(liù)十多年的(de)日化(huà)业务成为历史(shǐ)。

　　广(guǎng)州浪奇近年曝出过A股史上(shàng)最(zuì)严重(zhòng)的财务造(zào)假(jiǎ)事件之(zhī)一，2018年(nián)至2019年(nián)共虚增营业收入128亿元，虚增利(lì)润(rùn)4.1亿元，虚(xū)增存货超20亿元(yuán)。东窗(chuāng)事(shì)发后时任董事长傅勇国(guó)为首的等(děng)一众(zhòng)责任人被证监(jiān)会严厉处罚，甚至面临牢狱。被(bèi)掏空的(de)广州浪(làng)奇则(zé)一度资不抵债(zhài)，走(zǒu)到破产和退(tuì)市边(biān)缘。

　　危情之下，控(kòng)股股东广州轻工(gōng)集团并没有(yǒu)放弃，“挽(wǎn)狂澜于既倒”，牵头完成广州市第一例(lì)上市公(gōng)司破产重整案，并在今年(nián)3月完成一轮(lún)定增(zēng)，向广(guǎng)州浪奇注入6亿流动(dòng)资金，在(zài)持(chí)股(gǔ)比例上也重新(xīn)回到第一大股(gǔ)东(dōng)的位(wèi)置。

　　突然宣布重大资(zī)产(chǎn)置换(huàn)

　　根据广(guǎng)州(zhōu)浪奇这份重大资产重(zhòng)组公告，广州(zhōu)轻工集(jí)团(tuán)拟以直(zhí)接(jiē)或间接持有的广州新仕诚(chéng)企业(yè)发(fā)展股(gǔ)份有限公司不(bù)低于51％的(de)股(gǔ)份与广(guǎng)州(zhōu)浪奇所持有的广州浪奇日用品有限公司（“南沙浪(làng)奇”）100％股(gǔ)权、韶关浪奇(qí)有限公司100％股权、辽宁浪(làng)奇实业有限公司100％股权(quán)、广州市(shì)日用化学工业(yè)研究所有限公司60％股权(quán)等值部分进行资(zī)产置(zhì)换。拟置出资产交易价格超过拟置入资产交易价格的置换差额(é)以现金补足（如(rú)有）。

　　公司称，本(běn)次(cì)交易不涉及公司(sī)发(fā)行股份，也不(bù)会导(dǎo)致(zhì)公司控(kòng)制(zhì)权(quán)变更(gèng)。公司预计自(zì)此次公告披露之日起6个月内(nèi)披露交(jiāo)易相关的预案或报告书(shū)（草案）。新仕诚的(de)主营(yíng)业务为文化创(chuàng)意产业园区开发和运营，交易完成后新(xīn)仕诚成为广(guǎng)州浪奇(qí)的(de)控股(gǔ)子公司，公司将不再经营(yíng)日化(huà)业务，公司主(zhǔ)要业务将(jiāng)转变为(wèi)食品及文(wén)化(huà)创意产业(yè)园区开(kāi)发和运(yùn)营。

　　在不少(shn是什么化学元素，n是什么化学元素符号ǎo)投资者看来，此次资产重组来(lái)得(dé)有点突然。要知道在(zài)2022年报中，公司在管理层讨论章节(jié)还大(dà)篇(piān)幅讨论(lùn)了日化业务2022年的发展情况，以及阐(chǎn)述了(le)2023年的发(fā)展思路。不过，这次交(jiāo)易实际上也(yě)并(bìng)非完全没有信号(hào)，2023年3月17日(rì)广州浪(làng)奇公告过一次资产划转，调整的正(zhèng)是此次拟置(zhì)出的几(jǐ)个子(zi)公司的股(gǔ)权架构。

　　彼(bǐ)时(shí)公告称，韶关(guān)浪奇是公(gōng)司的(de)全资子公司，由于韶关浪(làng)奇尚持有南沙浪(làng)奇0.71％的股权及持有辽宁浪(làng)奇0.73％的股权，为理(lǐ)顺(shùn)股(gǔ)权(quán)结构，公司拟将韶关浪奇(qí)持有的上述股权(quán)划转至广(guǎng)州浪(làng)奇直(zhí)接(jiē)持有，完成(chéng)划转(zhuǎn)后，南沙(shā)浪奇和(hé)辽宁浪(làng)奇将成为公司直接持股100％的(de)子公司。同时，公司(sī)将(jiāng)母公司日化(huà)板块相关的资产和所(suǒ)持广(guǎng)州市奇宁化(huà)工有限(xiàn)公司49％股权划转(zhuǎn)至南沙浪奇。

　　六十(shí)多年日化业(yè)务或成历史

　　此(cǐ)次资产置换(huàn)如果得以(yǐ)顺(shùn)利(lì)实施，意味着广州浪奇经营(yíng)了64年(nián)的日化业务自(zì)此翻篇。

　　公开资料显示(shì)，广州浪奇始建(jiàn)于(yú)1959年，前身是广州油脂化工厂，是中国华南地区历史(shǐ)最悠久的洗涤用(yòng)品生产企业之一，也是我(wǒ)国洗涤行业大型骨干企(qǐ)业。1993年，广州(zhōu)浪奇(qí)由国有企业改(gǎi)组(zǔ)为股份制企业(yè)，登陆深交所，成(chéng)为广州市(shì)首批(pī)规范化上市(shì)的股份制公(gōng)司。

　　在2018年现金收购(gòu)控股股东广州轻工(gōng)集团(tuán)旗下华(huá)糖食品、百花香料之前，广州浪奇主营业(yè)务一直(zhí)都是是洗(xǐ)衣(yī)液、洗洁精等日(rì)化产品的生产及(jí)销售，并在此基础上(shàng)发展了化工(gōng)原材料的生产(chǎn)、销(xiāo)售及大宗贸易业务。以“浪奇”为总品牌，广州浪奇同(tóng)时拥有“高富(fù)力”、“天丽”、“万丽”、“维可(kě)倚”、“肤安”、“洁(jié)能(néng)净”等品牌。其(qí)中，“浪奇”“高富力”荣获(huò)“中国驰(chí)名商标”。

　　不(bù)过日化业务近年(nián)却成(chéng)为(wèi)公(gōng)司(sī)的主要出血点。

　　2022年年报显示，公司日化板块的销(xiāo)量下滑16.43％，库存增长近10％，主要产品(pǐn)洗(xǐ)衣粉、液体洗涤剂、阴(yīn)离子表面活(huó)性剂的产能利用率(lǜ)分别(bié)只有78％、60％、60％。主力公司(sī)广州浪奇日用品有限公(gōng)司（即“南沙浪(làng)奇”）去年营业收入9.41亿元，净利(lì)润亏损6638.6万元(yuán)，而广州浪奇(qí)去年净利润亏(kuī)损额是7161万元，也(yě)就是说日化板块(kuài)的亏损占公司整体亏损(sǔn)在(zài)九成(chéng)以(yǐ)上。

　　无疑(yí)，剥离日化业务对提高(gāo)公司的(de)盈利(lì)能力利大于弊，但问题是(shì)：新置入(rù)的新仕诚业(yè)务本质上是商业地产运(yùn)营(yíng)，在如今(jīn)的大环境(jìng)下会是一块优质资产吗？

　　拟置入公司是微信“房东(dōng)”

　　广州浪奇在此次公告中暂未披露新(xīn)仕诚的具体财务(wù)数(shù)据，但从(cóng)公开信息来看，新仕诚(chéng)盈利(lì)能力大概率远好于南沙浪奇为代表的日(rì)化业务。

　　新仕诚官网(wǎng)显(xiǎn)示(shì)，公司(sī)成立于2007年(nián)8月，是广州轻工集团(tuán)旗下(xià)专注于城市资产开(kāi)发和(hé)运营的重点二级(jí)企业。公司秉承“修旧(jiù)如旧，建新如故”的改造(zào)理(lǐ)念(niàn)，将(jiāng)旧厂房打造成符合时代发展(zhǎn)趋势的产(chǎn)业集群(qún)生态圈(quān)，以“诚心诚(chéng)信，成人成(chéng)己”的(de)企业精神传(chuán)承城市记忆、助力企业发(fā)展，致(zhì)力成为全国(guó)领先的城市资(zī)产运营商。

　　新仕诚以腾(téng)讯微信总部所在的T.I.T创意园(yuán)改造运营为典范(fàn)，打造出多个T.I.T品牌系列园(yuán)区。

　　T.I.T创(chuàng)意园(yuán)本(běn)是创建于1956年的(de)广州纺织机械厂的旧厂区(qū)，目前入(rù)驻企业近(jìn)100家(jiā)，其中上(shàng)市企(qǐ)业4家：包括腾讯微(wēi)信全球总部、爱(ài)范(fàn)儿总(zǒng)部(bù)、拼多多、易车；已(yǐ)通过(guò)高(gāo)新企(qǐ)业认定4家：爱范儿、哲品(pǐn)、药师帮(bāng)、极米传媒；独角(jiǎo)兽企业1家(jiā)：药师(shī)帮。2020年园区年(nián)产值(zhí)约210亿元，税(shuì)收约18亿元，就(jiù)业(yè)人数从改造前的1400多(duō)人增(zēng)加至(zhì)4000多人，形(xíng)成互联网及创意设计(jì)等高(gāo)端人才聚集地。园区自开园以来接待国(guó)家、省(shěng)部级(jí)领导(dǎo)及各(gè)考(kǎo)察、调研团队600批次(cì)以上。

　　T.I.T创意(yì)园成功之后，新仕诚也将该模式对外复制，T.I.T文创园、T.I.T智(zhì)慧园是首批复制推广的T.I.T品牌(pái)园区。

　　T.I.T文创园前(qián)身是广州电池厂，2020年改造后将(jiāng)成为广州海(hǎi)珠区(qū)文创新(xīn)名片，以文(wén)化创意为核心，打造(zào)完整的(de)文化创(chuàng)业创新生态体系。T.I.T智慧(huì)园前身是广州第二棉(mián)纺厂，2021年(nián)新(xīn)仕(shì)诚将其(qí)独具包豪斯特色的历(lì)史建筑微改造成为文化科技智(zhì)能产业(yè)园区(qū)，引入人工智能、文化创(chuàng)意、新业(yè)态企(qǐ)业孵(fū)化(huà)等领(lǐng)域的(de)优(yōu)秀企(qǐ)业(yè)，打(dǎ)造集智能、科技、创意于一(yī)体产业生态(tài)圈。

　　广州轻工集团重回第一大股(gǔ)东(dōng)