今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从(cóng)中找(z氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因hǎo)到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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