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热量怎么换算成卡路里?1kj等于多少卡路里呢,1kj是多少卡路里计算器 上任仅33天,知名房企“一把手”突然辞职!

  上任(rèn)仅(jǐn)33天,知名房(fáng)企“一把手”辞职。

  5月31日晚间,中国金茂(mào)港股00817)发(fā)布公(gōng)告称,因工作(zuò)调(diào)整(zhěng),李从瑞辞任(rèn)中国金茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG(环境(jìng)、社会(huì)及管治(zhì))委员会主席(xí)。此外,李从瑞将(jiāng)不(bù)再担任在(zài)中国金茂任何(hé)附属公司的职务。不(bù)过,公告并未明(míng)确李从瑞的具体去(qù)向。

  公告(gào)显示,张增根被董事(shì)会委任为中国(guó)金茂主(zhǔ)席,以及中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

  上任仅33天,知名房企“一把手(shǒu)”突然辞职!

  自(zì)5月(yuè)31日(rì)起,中国金茂(mào)的几位(wèi)执行董事及角色确定为(wèi):张(zhāng)增根(主席)、 陶天海(首席执行官)、 宋镠毅先生(高级副总裁)、乔晓洁(jié)(首席财务官)。

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  金(jīn)茂销售额(é)增长20倍

  今年(nián)4月28日,中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂公告称(chēng),原任(rèn)首席执行官(guān)的李从瑞接任(rèn)该公(gōng)司(sī)主席兼执行(xíng)董事。

  这(zhè)一(yī)讯号在外人看来,李从瑞在金茂内部的权重(zhòng)要(yào)超过他的前任们。据(jù)了解(jiě),此前(qián)的中国金(jīn)茂主席除何操外,蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

  与此同时,中国(guó)金茂的高管团队(duì)也大(dà)换血。来(lái)自金茂(mào)主要(yào)“粮仓”华东(dōng)区域总裁(cái)陶天(tiān)海升(shēng)任中国金(jīn)茂总裁,乔晓洁(jié)接任江南成为首席财务官,宋镠毅接任江南(nán)成为金茂服务港股(gǔ)00816)董事(shì)会的主(zhǔ)席。

  就在(zài)大家期待李从(cóng)瑞大(dà)展拳脚的时候,李(lǐ)从瑞却辞去在中(zhōng)国(guó)金茂(mào)所(suǒ)有职务(wù)的原因,公告称是“因工作调整”。

  公开资(zī)料显示,李(lǐ)从瑞(ruì)出(chū)生于1971年(nián),26岁硕士(shì)毕业后进入(rù)中(zhōng)化集(jí)团(tuán),先后(hòu)在上海石(shí)油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家石油储(chǔ)备(bèi)基地公司工作。

  2009年4月,38岁的李(lǐ)从瑞从(cóng)浙江北上进(jìn)京(jīng),出任中化方兴地产(chǎn)(中国金茂(mào)前身(shēn))的副总裁,兼任北京(jīng)公司(sī)总(zǒng)经(jīng)理。

  当年7月(yuè)份(fèn),他就出现(xiàn)在(zài)北京(jīng)土(tǔ)拍(pāi)市场,带(dài)领方兴(xīng)以40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版好地”广渠路(lù)15号(hào)地块,当时(shí)这块地引来了万科、远洋、SOHO中国港股00410)、华润等(děng)11家房企激烈竞争。

  两(liǎng)年后,该地(dì)块项目(mù)品牌(pái)名沿用了方兴在上海(hǎi)地标“金茂大厦”的名称(chēng),以“金茂府(fǔ)”问世(shì),并(bìng)连续两(liǎng)年稳居北京住(zhù)宅的年度(dù)“销冠”,成了金茂(mào)最重要的产品线“府(fǔ)系(xì)”的(de)开(kāi)端。

  中国金(jīn)茂(mào)也就此成为中国高(gāo)端住宅(zhái)品牌(pái)之(zhī)一(yī)。

  上(shàng)任(rèn)仅33天,知名房企“一把手”突然(rán)辞职!

  2015年10月(yuè)14日,方兴(xīng)地(dì)产宣布更名为(wèi)中国金(jīn)茂控(kòng)股(gǔ)集团有限(xiàn)公司,在名称中(zhōng)抹去了地(dì)产二字,标(biāo)志着(zhe)金(jīn)茂从传统地产开发商(shāng)向城市运(yùn)营商(shāng)转变,这也是李从瑞(ruì)提(tí)出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战略。

  此后在2015年到2018年期间,中国金(jīn)茂多次竞得“地王”,并于(yú)2018年新晋(jìn)千亿阵营,到了2019年,更(gèng)是仅用4个(gè)月金茂就完成了从(cóng)1000亿(yì)元到1500亿元的(de)跨越(yuè)。

  而到了(le)2020年(nián),中国金茂实现签约销售(shòu)额已达(dá)2311亿元,突破2000亿元大关,由此也进入房企第一梯队(duì)行列。

  回头来看(kàn),在担(dān)任总(zǒng)裁(cái)的十(shí)年(nián)间,李从瑞把一个销售额仅为(wèi)134亿港元的小房企,带到了行业第一梯队,销售额最高峰在2021年达到2356亿元,增长近(jìn)20倍。

  2022年年薪骤减超(chāo)60%

  从2011年出任中国金(jīn)茂(mào)的副总(zǒng)裁,李丛瑞的(de)薪(xīn)资随(suí)着(zhe)他出(chū)色的业绩水涨船高,到2019年一度拿下1840万元的年薪,这还(hái)不包括他持有的股票(piào)市值。

  如果加上他持有的550万(wàn)股票,2019年年(nián)薪加上(shàng)期末(mò)持股市值约为4831万元。

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  到(dào)了2022年,中国(guó)金(jīn)茂的签约销(xiāo)售额1550亿元,较(jiào)2021年(nián)下滑34%,与此(cǐ)同(tóng)时投资方面虽有所收(shōu)缩,但还(hái)在北京、上海(hǎi)等地持(chí)续增加土地储备。

  在(zài)盈利能力方面(miàn),2021年中国金茂的(de)毛(máo)利率为18.61%,较此前(qián)20%以上的毛利率下降不少,2022年又持续下滑至16%。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元,下滑至19.84亿元。

  这一年(nián),李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)降至(zhì)363.6万(wàn)元,较2021年(nián)的1162.7万元,骤(zhòu)减近68.7%。

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  据中国金(jīn)茂公告(gào),今年4月(yuè)份中国金茂的签(qiān)约销(xiāo)售额约144.02亿元,签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至2023年4月末,中国(guó)金茂累(lèi)计取得签(qiān)约(yuē)销售额约586.32亿元(yuán),累计签约(yuē)销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

  中指研究(jiū)院统计的数据显示,今年(nián)前5月,中(zhōng)国(guó)金茂(mào)的销售额为728亿元,在一众房企中(zhōng)排(pái)名(míng)第(dì)11位。

  58岁“老中(zhōng)化”接任

  自(zì)2023年(nián)5月(yuè)31日起,张增(zēng)根获(huò)董事会委任为中国金茂主席,以及(jí)公司执行董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

  公告资料显示,张增根生于(yú)1965年1月生,于1993年3月取得清(qīng)华大学机(jī)械工程系焊接技术(shù)与工程(chéng)专(zhuān)业硕士学位,于(yú)2005年(nián)9月获得中欧国际工商(shāng)管理学(xué)院高(gāo)级管(guǎn)理人员工商管(guǎn)理硕士学位(EMBA),并拥(yōng)有高(gāo)级国际商务师专(zhuān)业技术资(zī)格,在化工和石油仓储贸(mào)易、风险(xiǎn)管理、企业经营管(guǎn)理、安全(quán)生(shēng)产等方面有30年丰富经验(yàn),被(bèi)称为“老(lǎo)中化”。

  自1993年4月加入中化集(jí)团后,张增根曾担任中化(huà)集团人力资源部副总经(jīng)理、中化兴(xīng)中(zhōng)石(shí)油转运(舟山(shān))有限公司总经(jīng)理、中化(huà)国(guó)际石油公司副总经理,中化集(jí)团(tuán)风险(xiǎn)管理部副总经理、总(zǒng)经理,中化国(guó)际(控股)股(gǔ)份(fèn)有限公司(sī)党委(wěi)书记、总经理及董事长,中化集团和(hé)中国中(zhōng)化(huà)股份有限(xiàn)公(gōng)司总经(jīng)理助理、安全(quán)总监等职务。

  2022年11月至(zhì)2023年5月,张增根任中国中化控股有限(xiàn)责任公司(sī)氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

  此外,同(tóng)样在一个(gè)月前(qián)获任(rèn)为中国金(jīn)茂执行董事(shì)、战略(lüè)及投(tóu)资委员会委员及首席执(zhí)行官的陶天海(hǎi),此次职务没有变化。

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