财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在(zài)此利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提(tí)升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局(jú)以及积(jī)极(jí)的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一(yī)步恢(huī)复的(de)动力不足，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治(zhì)局会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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