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中海(hǎi)和万科哪个档次(cì)高(gāo)

　　中海(hǎi)和万科万科档次(cì)高的。

　　万科的档次应该(gāi)要(yào)高(gāo)一些。

　　万科(kē)他们家的房产(chǎn)质量都不错，不会有(yǒu)那些什么漏水、堵(dǔ)塞的现象(xiàng)，反正买(mǎi)过他们家(jiā)房子的人，都觉得挺(tǐng)好(hǎo)的。而且(qiě)那(nà)边的物业好像(xiàng)也是挺(tǐng)负(fù)责的，平常(cháng)有什(shén)么(me)问题都可以找物(wù)业，房价好像也不是说特别贵(guì)，我(wǒ)觉得还是可以购买的。

　　中海的房子就是价格贵，其实质量(liàng)还行，就是性价(jià)比不(bù)高。不(bù)过并(bìng)不(bù)是说中海的房子质量就不怎么(me)样，而是万科的房子质(zhì)量(liàng)更好，品质(zhì)更(gèng)优越(yuè)一些，要比中海的名(míng)声更(gèng)大一些， 基本(běn)上每(měi)一(yī)个大小城市都会有万(wàn)科的楼盘在销(xiāo)售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地产(chǎn)是(shì)中国海外集团(tuán)房地(dì)产业务(wù)的(de)品牌统称(chēng)，该(gāi)品牌诞生成长于香港，辐(fú)射(shè)到澳门，发扬光大于中(zhōng)国内地。作为跨(kuà)地域、具有国家一级房(fáng)地产开发资质的性地产品牌，中海地(dì)产(chǎn)向社会提供了数万套(tào)住宅产品(pǐn)，为(wèi)数十万(wàn)计的(de)民众提供了优越的(de)居住选择和满意的消费体验。

　　万科企业股份(fèn)有限公(gōng)司成立于(yú)1984年，2016年，万科迈入(rù)世界500强，位(wèi)列356位，位于中国地产企(qǐ)业前三(sān)名。公司(sī)聚焦城市圈带的发展战略，万科已(yǐ)经进入中国很多城市，分布在以珠(zhū)三角(jiǎo)为核心的广深(shēn)区域、以长三角为核(hé)心的上海区域、以京津冀为核心的北京区域(yù)，以(yǐ)及由中西部中心城(chéng)市组成的(de)中西部区(qū)域。

中海物业是国企还(hái)是央企

　　是(shì)央企(qǐ)的(de)。

　　经营(yíng)范(fàn)围包(bāo)括一般经营(yíng)项目是：物业管理，企(qǐ)业(yè)形(xíng)象策(cè)划，从事房地产经纪(jì)，体育场馆的管(guǎn)理与运营，日用百(bǎi)货、建筑材料、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央(yāng)企的意思

　　中央企业，简称央企，在(zài)关系国(guó)家安全(quán)和国民经(jīng)济命脉的主要行业和关键领域占据(jù)支配(pèi)地位，是国民(mín)经济的重要(yào)支柱。

　　按(àn)照国(guó)有资(zī)产管理权限划分，国有企业(yè)分为(wèi)中央企业和地方企(qǐ)业。

　　特别(bié)指出，在我国除了广义和(hé)狭义(yì)定(dìng)义(yì)的中央企业外，对于个别中央企业在(zài)国家(jiā)社(shè)会经济(jì)发(fā)展过程中所(suǒ)承担的责(zé)任较为特殊，这些(xiē)中央(yāng)企(qǐ)业归国务院(yuàn)直属管理，属于(yú)正部级。

中海物(wù)业管(guǎn)理有(yǒu)限公(gōng)司(sī)

　　中海物业(yè)是中海物业管理（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港(gǎng)，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的成功物业(yè)管理经验和先进(jìn)的物管(guǎn)模式，并(bìng)在之(zhī)后(hòu)的多年实践中将其与内地的实(shí)际情况进行了充分的融合与提升(shēng)，在管理中(zhōng)仍(réng)始终保(bǎo)持与香港(gǎng)及国际同(tóng)行业同(tóng)步，不断推陈出新(xīn)、与时(shí)俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌(pái)，与其(qí)他物业公司相比无论在品牌(pái)竞争优势、管理(lǐ)经(jīng)验(yàn)的积累、服务品质的控制、人力资源(yuán)的储(chǔ)备等各方面都(dōu)独具特色(sè)。

管理经验优势

　　中海二十年的管理发展历程，涵盖的全(quán)面管理业态为中海(hǎi)积累了相当丰富的管(guǎn)理经验。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及物业管理(lǐ)的专(zhuān)业部(bù)门(mén)，包括(kuò)：土建、工程、强电(diàn)、弱电、社(shè)区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部(bù)（社区文(wén)化、会所管理）、质量管(guǎn)理部、顾问管理部、信息(xī)中(zhōng)心；中海物业拥(yōng)有下属三个专业子公司：中(zhōng)海楼宇科技公(gōng)司(sī)（专营楼宇(yǔ)智能化系统的设(shè)计、安(ān)装(zhuāng)，强电、弱(ruò)电(diàn)系统(tǒng)的维护），中海电梯工程公司（具有国家(jiā)A级电梯安装、维修(xiū)保养(yǎng)资质(zhì)，销售代理名牌电梯和各种(zhǒng)型号电(diàn)梯配(pèi)件），中海社(shè)区(qū)环境(jìng)工(gōng)程公司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与(yǔ)代(dài)管项(xiàng)目执行当中遇到(dào)的实(shí)操问题驻场经理可以在最快时(shí)间内反馈给公司(sī)总部，在三个专业(yè)子(zi)公(gōng)司强有力的技术(shù)支持下同时辅(fǔ)之(zhī)以涉及物业管理的十几个(gè)专业部门资深专家组成的顾问(wèn)团，各种实操(cāo)问题可以得到及时有效的解(jiě)决，确(què)保服(fú)务的高含金量，为(wèi)发展(zhǎn)商极大限度地节(jié)约物(wù)管成本，提高经济效益。

中(zhōng)海(hǎi)物业管理有限公司是不(bù)是(shì)央企

　　私营企业(yè)，中(zhōng)海物(wù)业管理有(yǒu)限公(gōng)司,起源于(yú)香港,1991年7月18日(rì)在深圳(zhèn)正式注册成立,是中国(guó)海外集(jí)团旗下中海地产股份有限公司的(de)全资子公司(sī)。

　　其中中国海外(wài)集团(tuán)1979年始创于香港,母公司(sī)为国资(zī)委直接(jiē)管理的(de)国(guó)有特大型重(zhòng)要(yào)骨干企业(yè)中(zhōng)国(guó)建筑工程(chéng)总公司,集团(tuán)现已拥有两家香港上市公司,总资产近400亿(yì)港币(bì)。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民共(gòng)和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职(zhí)务(wù)侵占罪】公(gōng)司、企业(yè)或者(zhě)其他单位(wèi)的人员，利用职务(wù)上的便利(lì)，将本单位(wèi)财物非法占(zhàn)为(wèi)己有(yǒu)，数额较大(dà)的，处五年以下有期徒刑(xíng)或者拘役(yì);数额巨大的(de)，处五年以上(shàng)有期徒刑，可(kě)以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他(tā)国有(yǒu)单位中从事(shì)公务(wù)的人(rén)员和国有公司、企业或者(zhě)其他国有单(dān)位委派(pài)到非国有公司(sī)、企业以及其他(tā)单位从(cóng)事公务的人员有前款(kuǎn)行(xíng)为(wèi)的，依照本法第(dì)三百八十二条、第三百八十三条的规定定(dìng)罪处罚。

　　二(èr)，《最高人民法院(yuàn)、最高人民检察院关于办(bàn)理贪(tān)污贿(huì)赂(lù)刑事案件适用(yòng)法律若干问题的解释》 第十一条 刑法第一(yī)百六十三条规定的非国家工作(zuò)人(rén)员受贿(huì)罪、第二(èr)百(bǎi)七十(shí)一条规定的职务(wù)侵占(zhàn)罪(zuì)中的数额较(jiào)大(dà)数额巨大的数(shù)额(é)起点，按照本(běn)解释(shì)关于受(shòu)贿罪、贪污罪(zuì)相对(duì)应的数额标准规(guī)定(dìng)的二倍、五倍执行。

　　 刑法第(dì)二百七十二条规定(dìng)的挪用资金罪中的数额(é)较大数额巨大以及进(jìn)行(xíng)非法活动情形的(de)数额起点，按照(zhào)本解释关于(yú)挪用公款罪数(shù)额(é)较大情节严重以及进(jìn)行非法(fǎ)活动的数额标准规(guī)定的二倍执行(xíng)。

　　三，刑(xíng)法(fǎ)第一百六十四(sì)条第一款(kuǎn)规定(dìng)的对非(fēi)国家工作人员行(xíng)贿罪(zuì)中的(de)数(shù)额(é)较大(dà)数额巨(jù)大的数额起点，按照本解释第七(qī)条、第八条(tiáo)第(dì)一款关(guān)于(yú)行贿罪的数额(é)标准规定的(de)二倍执行。

　　对多次(cì)贪污(wū)未经处理的，按照累(lèi)计贪污数额处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提起(qǐ)公(gōng)诉前如(rú)实供述自(zì)马云的钱属于个人吗己罪行、真诚悔罪、积极退赃(zāng)，避免、减(jiǎn)少损害结果(guǒ)的发生，有第(dì)一项(xiàng)规定情形的，可以从轻、减(jiǎn)轻(qīng)或者免除处罚；有第二项、第(dì)三项规定情形的，可(kě)以从轻处罚。

　　犯第(dì)一(yī)款(kuǎn)罪，有第三项规定情形被(bèi)判处(chù)死刑缓期执行的，人民法(fǎ)院根(gēn)据犯罪情节等情况可以同时(shí)决定在其死刑缓期执行(xíng)二年期满依法(fǎ)减为无期(qī)徒刑(xíng)后(hòu)，终身(shēn)监禁，不马云的钱属于个人吗(bù)得减刑、假释。

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