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猫踩奶是认主人了吗,猫咪频繁踩奶是在暗示什么

猫踩奶是认主人了吗,猫咪频繁踩奶是在暗示什么 经济日报:巩固房地产市场企稳回升势头

  经济日(rì)报文章指出,一季度,房地产市场各方(fāng)信心(xīn)加快恢复,出现积极变化,交易活(huó)跃性上升,多项指标(biāo)与去年四季(jì)度(dù)相比出现边际好(hǎo)转。这(zhè)表明,稳(wěn)经济大盘,稳定房地(dì)产政策逐渐显效。因此,应进一步保持房地产调控政策的稳定(dìng)性和延续性,并因城施(shī)策继续(xù)优化(huà)相(xiāng)关(guān)举措。对于绝大多(duō)数城(chéng)市(shì)而言,当前首要(yào)任务(wù)是企稳,把(bǎ)有些冷的(de)市场焐热。而对于一线等热点(diǎn)城市而言,有关政策(cè)的调整则需谨慎决(jué)策,在有(yǒu)过热苗头时政策需及时转(zhuǎn)向(xiàng)。

  巩(gǒng)固房(fáng)地(dì)产市场企稳回升(shēng)势头

  一季度,房地产市场各方信心加快恢复,出现积(jī)极变化,交易活跃(yuè)性上升(shēng),多(duō)项指标与去年四(sì)季(jì)度(dù)相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明,稳(wěn)经济大盘,稳定房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐显效。因此,应进(jìn)一步(bù)保持房地产调控政策的稳(wěn)定性和延续性,并因城施策继续优化(huà)相关(guān)举(jǔ)措。

  历经一年多总体下行趋势后,今年一季度,房地产市场迎来可喜的企稳(wěn)回(huí)升势头。也(yě)应(yīng)该(gāi)看到,前(qián)期(qī)积(jī)压的(de)购(gòu)房需求较为集中释放(fàng)后(hòu),最近一些城市(shì)成交量出现小幅回落(luò)。市场(chǎng)小幅波动属正(zhèng)常现(xiàn)象,同时(shí)也表(biǎo)明(míng),房地产市场持续企稳的(de)根基尚不牢(láo)固。因此,要以更有效举措(cuò)巩(gǒng)固(gù)房地产市场企稳回升势头。

  积极促(cù)进(jìn)房地(dì)产市场(chǎng)企稳回升,是稳定宏观(guān)经(jīng)济大盘的(de)需要。房地产(chǎn)相关贷款(kuǎn)占银(yín)行信贷的(de)40%,房地(dì)产相(xiāng)关收入占地方(fāng)综合财力的50%,居民财富的60%都用在住房上。一季(jì)度,房地(dì)产(chǎn)市场各方(fāng)信心加快恢复,出现积极变化,交易活跃(yuè)性上升,多项指标与去年(nián)四季度相比出现边(biān)际好转。这表明(míng),稳经济大盘,稳定房地产政(zhèng)策逐渐显效。因此(cǐ),应进(jìn)一步保(bǎo)持房地产调控政(zhèng)策的稳(wěn)定性和(hé)延续(xù)性,并因城施策继续优(yōu)化相关举措。

  市场信心恢(huī)复对市场(chǎng)企(qǐ)稳十分关(guān)键。近期有些城市房地产(chǎn)交易量(liàng)有所(suǒ)回落,应视为需(xū)求集(jí)中释放后的自然调整,市场修复(fù)过程中短(duǎn)期上下波动是正(zhèng)常(cháng)现象,当前(qián)房地产市场整体(tǐ)仍处(chù)于温(wēn)和(hé)复(fù)苏阶段(duàn)。从长远看,基于我国人口(kǒu)流动和住房改善需求,市(shì)场潜力仍很(hěn)大(dà),应增强对房(fáng)地产(chǎn)长期平稳健康发展(zhǎn)的信心(xīn)。

  业(yè)内人士认为,在经济转(zhuǎn)为正(zhèng)常增长后应尽快开展房地产税试点。近期,我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记,很(hěn)多人将其视(shì)为房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)开始的信号。并就此担心,房地(dì)产税一旦征收,持有房产的成(chéng)本就会增加,如果持有人选择卖掉手中房产(chǎn),市场供应量加大,房(fáng)价有所下降,市(shì)场会走向低迷。应明确的是,不动产统一登记并不意味与(yǔ)房地产税开(kāi)始征收有必(bì)然联(lián)系。2022年3月,财猫踩奶是认主人了吗,猫咪频繁踩奶是在暗示什么政部曾表(biǎo)示,房地产税改革(gé)试点(diǎn)依(yī)照(zhào)全(quán)国(guó)人大(dà)常委会的授权进行,一些城市开展了(le)调查摸底和初步研究,但综合考虑各(gè)方(fāng)面的情况,今年(nián)内不具(jù)备(bèi)扩大房地产税(shuì)改革试点(diǎn)城市(shì)的条件。房地(dì)产税改革(gé)试点是(shì)否(fǒu)推进,仍须综合考虑各方面的情况(kuàng)。

  下一步(bù),将(jiāng)继续助力市场(chǎng)企稳(wěn)回(huí)升。各地将进一(yī)步“因城施策(cè)”“一(yī)城一策(cè)”,调整优化房地产调控措施。如广东(dōng)潮州市最近明确,首次买(mǎi)一手住房,可提取公积金支付首付款,此举能(néng)减(jiǎn)轻购房者筹措资金的压力。河北承德市明确,三孩(hái)家庭首次申请住房公积金贷款,最高额度100万(wàn)元,体现(xiàn)购房政(zhèng)策(cè)对多孩(hái)家庭(tíng)改善性需(xū)求(qiú)的(de)支持(chí)。一线城市的房地产(chǎn)市场调(diào)控政策一直(zhí)备受(shòu)关注。不久前,北京(jīng)市明(míng)确,“多子女家庭(tíng)和职住平(píng)衡家庭购(gòu)房支持政策按(àn)照‘一区(qū)一(yī)策’的方(fāng)式由房山区试点”,这表明(míng)政策(cè)持续(xù)重(zhòng)点关注刚需和改善(shàn)性需求,会对其(qí)他一线等热点城市提供参(cān)考借鉴。

  当前,房地(dì)产调控政策(cè)还有(yǒu)进(jìn)一步(bù)细(xì)化的空间。保交楼(lóu)对市场信心恢复仍(réng)十分重要,只有确保购房人按时拿到所(suǒ)购房屋,观望(wàng)者才敢(gǎn)买(mǎi)房,各地还须继续(xù)扎(zhā)实推进保(bǎo)交楼。一些城市降低限购门槛、调整限购(gòu)区域,对市场恢复起到了带动作用,未来各地有望进(jìn)一步优(yōu)化限购举措。金(jīn)融政策对房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的作用十分明显,有观点认为(wèi)“房地产短期看金融”。实际上,去年下(xià)半年以(yǐ)来出台(tái)的“金融16条”以及“三(sān)箭齐发”等专门(mén)针对房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)金融(róng)支持举措,均为今年以来(lái)市场企稳复苏奠定了重要基础。金融政策仍将在(zài)供(gōng)需两端发力,既更好(hǎo)满(mǎn)足房企(qǐ)合(hé)理融资需求,又支持刚需和(hé)改善性住房需求,更(gèng)多城市可能通(tōng)过下(xià)调房(fáng)贷(dài)利率等(děng)举(jǔ)措降低购房者成(chéng)本。

  不过,房(fáng)地产(chǎn)调猫踩奶是认主人了吗,猫咪频繁踩奶是在暗示什么控(kòng)政策“既管冷(lěng)又管热(rè)”,我(wǒ)们期望的房(fáng)地(dì)产市场复苏是(shì)防(fáng)止(zhǐ)大(dà)起大落的复(fù)苏。对于绝大多(duō)数城市而(ér)言,当前首要任务是(shì)企稳,把有些冷(lěng)的市(shì)场焐热(rè)。而对于一线等热点城(chéng)市而言,有关政策的(de)调(diào)整则需谨(jǐn)慎(shèn)决策,在有过(guò)热苗头(tóu)时政策需及时转(zhuǎn)向。不久(jiǔ)前,广东深圳市出现(xiàn)“取消(xiāo)二(èr)手房指导价”的(de)传闻。深(shēn)圳(zhèn)市二手房指导价举措(cuò)已实(shí)施两年,主管(guǎn)部门对二手(shǒu)房源标注交(jiāo)易参考指导价,银行按照(zhào)指导价确定购房贷款额度,这项调控措施对于深圳(zhèn)购房者“降杠杆”,平(píng)抑市场过热状(zhuàng)态(tài)起到了明显作用。传闻终(zhōng)归是传闻,目前,一(yī)度在二手房交易平台上(shàng)看不(bù)到的二手房(fáng)交易指导价又(yòu)重(zhòng)新标注,也(yě)就是说,“二手房指导价”政(zhèng)策仍(réng)在继(jì)续执(zhí)行。一线等热(rè)点(diǎn)城市的政(zhèng)策调整需慎(shèn)之又慎,一旦放(fàng)松会不会让市(shì)场重回(huí)过热状态(tài)?需要(yào)政(zhèng)策制定者根据市场(chǎng)情况细致(zhì)衡量。

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