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眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗 上任仅33天,知名房企“一把手”突然辞职!

  上任仅33天,知名房企“一把手”辞职。

  5月31日晚间,中国金茂港股00817)发布公告称,因工(gōng)作调整,李从(cóng)瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG(环境、社(shè)会及管治)委员会主席。此外,李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属(shǔ)公司的职务(wù)。不过(guò),公告并未明确李从瑞(ruì)的具体(tǐ)去向。

  公告显示,张增(zēng)根被董事会委(wěi)任为中(zhōng)国金茂主席(xí),以及(jí)中国金茂执行董事(shì)、战略(lüè)及投(tóu)资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委员会主席(xí)。

  上(shàng)任仅33天,知名房企“一把手”突然(rán)辞职!

  自5月31日起(qǐ),中(zhōng)国金茂的几位执行董事(shì)及角色确定(dìng)为(wèi):张增(zēng)根(主(zhǔ)席)、 陶天海(hǎi)(首席执行官)、 宋镠毅先生(高(gāo)级副总裁)、乔晓洁(首席财务官)。

  十年CEO

  金茂销售额增长20倍(bèi)

  今年4月(yuè)28日,中国金(jīn)茂公告(gào)称,原(yuán)任(rèn)首席执行官的李(lǐ)从(cóng)瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董事(shì)。

  这一讯(xùn)号在(zài)外(wài)人(rén)看来,李从瑞在金茂(mào)内部的权重要超过(guò)他(tā)的前任们。据了解,此(cǐ)前的中国金茂主席除何操外,蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣(róng)3人(rén)均(jūn)未担任执行董(dǒng)事。

  与(yǔ)此同时,中(zhōng)国金(jīn)茂的高管团队也大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华东区域总裁(cái)陶天(tiān)海(hǎi)升任中国金茂(mào)总裁,乔晓洁接任江(jiāng)南成为首(shǒu)席财务官,宋镠毅接任江南(nán)成(chéng)为(wèi)金茂服务港股00816)董事会的主(zhǔ)席。

  就在大家(jiā)期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候,李从瑞(ruì)却辞去在中国(guó)金茂所有职(zhí)务的原因,公(gōng)告称是(shì)“因工作(zuò)调(diào)整”。

  公开资(zī)料显示,李从瑞出生于1971年,26岁硕士毕业(yè)后进(jìn)入中化集团,先(xiān)后在上海石(shí)油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家石(shí)油储备基(jī)地公司工(gōng)作。

  2009年4月,38岁的李从瑞从浙江北上进京,出任中化方兴地产(中(zhōng)国金茂前身)的副总裁,兼任北京公(gōng)司总经理。

  当(dāng)年7月份,他就出现在北京土拍市场,带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块,当时这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中国港股00410)、华(huá)润(rùn)等11家房企(qǐ)激烈竞争。

  两(liǎng)年后,该地块项目品牌名(míng)沿用了方兴在上海地(dì)标(biāo)“金茂(mào)大厦”的(de)名称,以“金茂府”问世,并连续两年稳居北京(jīng)住宅的年度“销冠(guān)”,成了金茂(mào)最重要的(de)产品线“府系”的开端。

  中国金茂也就此(cǐ)成为中国高端住宅品牌之一。

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  2015年10月14日,方(fāng)兴地产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限公(gōng)司,在名称中抹去了地产二字,标志着(zhe)金(jīn)茂从(cóng)传统地产开发商向城市运营商转变,这也(yě)是李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战略。

  此后在2015年到(dào)2018年期间,中国金茂多次竞得(dé)“地(dì)王”,并于2018年(nián)新晋千亿阵营,到了2019年,更(gèng)是(shì)仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的(de)跨越。

  而到了2020年,中国金(jīn)茂实(shí)现签(qiān)约(yuē)销售额已达2311亿元,突破2000亿元(yuán)大关,由此也进入房企第一梯队行列(liè)。

  回头来看,在担任总裁的十年(nián)间,李(lǐ)从瑞把一(yī)个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小房企(qǐ),带到了行业第一(yī)梯队眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗,销(xiāo)售额最高(gāo)峰在2021年达(dá)到2356亿元(yuán),增长近(jìn)20倍。

  2022年年薪骤减超60%

  从2011年(nián)出任中国金(jīn)茂的副总裁,李丛瑞的薪资随着他(tā)出色的(de)业绩(jì)水(shuǐ)涨船高,到2019年一(yī)度拿下1840万元的年(nián)薪,这还(hái)不包(bāo)括(kuò)他持有(yǒu)的(de)股票市值(zhí)。

  如果加上他持有(yǒu)的550万股票,2019年年薪加上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

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  到了2022年(nián),中国金茂的签约销售额1550亿元,较(jiào)2021年下滑34%,与(yǔ)此同时投(tóu)资方面虽有(yǒu)所(suǒ)收缩,但还在北京、上(shàng)海等地持续增(zēng)加土地储备(bèi)。

  在盈(yíng)利(lì)能(néng)力方(fāng)面,2021年(nián)中国金茂(mào)的毛利率为18.61%,较此(cǐ)前20%以上的毛利率下降不少(shǎo),2022年又持续(xù)下滑至(zhì)16%。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元,下滑至(zhì)19.84亿元。

  这一年,李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元,较2021年的(de)1162.7万元,骤(zhòu)减(jiǎn)近68.7%。

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  据中国金(jīn)茂公告,今年4月份中(zhōng)国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元(yuán),签约销(xiāo)售建(jiàn)筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月(yuè)末,中国金茂累计取(qǔ)得(dé)签约销售额约(yuē)586.32亿(yì)元,累(lèi)计签(qiān)约销售建(jiàn)筑面积(jī)约(yuē)3399169.05平方米。

  中指研究(jiū)院(yuàn)统计的(de)数据(jù)显(xiǎn)示,今年前5月(yuè),中国金茂的销售额为(wèi)728亿元,在(zài)一众房(fáng)企(qǐ)中排名第11位(wèi)。

  58岁“老中化(huà)”接任

  自2023年5月(yuè)31日起,张增根获董事会委任为中国(guó)金(jīn)茂主席,以及(jí)公司执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

  公告资料(liào)显示,张增根(gēn)生于1965年1月生,于(yú)1993年3月取(qǔ)得清华大学机(jī)械工程系焊(hàn)接技(jì)术与工(gōng)程专业硕士(shì)学位,于2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管理(lǐ)学院高级管理人员工商管理(lǐ)硕士学位(EMBA),并拥有高级国际商务师专业技(jì)术资(zī)格(gé),在化工和(hé)石油(yóu)仓(cāng)储(chǔ)贸(mào)易(yì)、风险管理、企(qǐ)业(yè)经营管理、安全生产等方面有30年丰(fēng)富(fù)经验,被称为“老中化”。

  自1993年4月加入中化(huà)集团后,张增根曾担(dān)任中化集团(tuán)人力资源部副(fù)总(zǒng)经理(lǐ)、中化(huà)兴中(zhōng)石油转运(yùn)(舟山(shān))有限公司总经理、中化国际石油公司(sī)副总经理,中化集(jí)团风(fēng)险管理(lǐ)部(bù)副总经(jīng)理、总经理,中化(huà)国际(控股)股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书(shū)记(jì)、总经(jīng)理及董事长(zhǎng),中化集团和(hé)中(zhōng)国中(zhōng)化股份有限公司总经(jīng)理助理、安全(quán)总监等职务。

  2022年(nián)11月至(zhì)2023年5月(yuè),张增根任中国中化控(kòng)股(gǔ)有限(xiàn)责任(rèn)公司(sī)氯碱事业(yè)部党委书记。

  此外,同(tóng)样在一(yī)个(gè)月前获(huò)任为中(zhōng)国金茂(mào)执行(xíng)董事、战略及投资委员会委员及首(shǒu)席(xí)执行官(guān)的陶(táo)天海,此次职务(wù)没有变化。

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