上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从(cóng)瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG（环境、社(shè)会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属(shǔ)公司的职务(wù)。不过(guò)，公告并未明确李从瑞(ruì)的具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事会委(wěi)任为中(zhōng)国金茂主席(xí)，以及(jí)中国金茂执行董事(shì)、战略(lüè)及投(tóu)资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起(qǐ)，中(zhōng)国金茂的几位执行董事(shì)及角色确定(dìng)为(wèi)：张增(zēng)根（主(zhǔ)席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日，中国金(jīn)茂公告(gào)称，原(yuán)任(rèn)首席执行官的李(lǐ)从(cóng)瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董事(shì)。

　　这一讯(xùn)号在(zài)外(wài)人(rén)看来，李从瑞在金茂(mào)内部的权重要超过(guò)他(tā)的前任们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣(róng)3人(rén)均(jūn)未担任执行董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同时，中(zhōng)国金(jīn)茂的高管团队也大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华东区域总裁(cái)陶天(tiān)海(hǎi)升任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成为首(shǒu)席财务官，宋镠毅接任江南(nán)成(chéng)为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家(jiā)期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国(guó)金茂所有职(zhí)务的原因，公(gōng)告称是(shì)“因工作(zuò)调(diào)整”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进(jìn)入中化集团，先(xiān)后在上海石(shí)油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家石(shí)油储备基(jī)地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润(rùn)等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目品牌名(míng)沿用了方兴在上海地(dì)标(biāo)“金茂(mào)大厦”的(de)名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京(jīng)住宅的年度“销冠(guān)”，成了金茂(mào)最重要的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限公(gōng)司，在名称中抹去了地产二字，标志着(zhe)金(jīn)茂从(cóng)传统地产开发商向城市运营商转变，这也(yě)是李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞得(dé)“地(dì)王”，并于2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是(shì)仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实(shí)现签(qiān)约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此也进入房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来看，在担任总裁的十年(nián)间，李(lǐ)从瑞把一(yī)个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带到了行业第一(yī)梯队眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗，销(xiāo)售额最高(gāo)峰在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他(tā)出色的(de)业绩(jì)水(shuǐ)涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年(nián)薪，这还(hái)不包(bāo)括(kuò)他持有(yǒu)的(de)股票市值(zhí)。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投(tóu)资方面虽有(yǒu)所(suǒ)收缩，但还在北京、上(shàng)海等地持续增(zēng)加土地储备(bèi)。

　　在盈(yíng)利(lì)能(néng)力方(fāng)面，2021年(nián)中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又持续(xù)下滑至(zhì)16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤(zhòu)减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月份中(zhōng)国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元(yuán)，签约销(xiāo)售建(jiàn)筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月(yuè)末，中国金茂累计取(qǔ)得(dé)签约销售额约(yuē)586.32亿(yì)元，累(lèi)计签(qiān)约销售建(jiàn)筑面积(jī)约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)统计的(de)数据(jù)显(xiǎn)示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额为(wèi)728亿元，在(zài)一众房(fáng)企(qǐ)中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增根获董事会委任为中国(guó)金(jīn)茂主席，以及(jí)公司执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料(liào)显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取(qǔ)得清华大学机(jī)械工程系焊(hàn)接技(jì)术与工(gōng)程专业硕士(shì)学位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管理(lǐ)学院高级管理人员工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技(jì)术资(zī)格(gé)，在化工和(hé)石油(yóu)仓(cāng)储(chǔ)贸(mào)易(yì)、风险管理、企(qǐ)业(yè)经营管理、安全生产等方面有30年丰(fēng)富(fù)经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张增根曾担(dān)任中化集团(tuán)人力资源部副(fù)总(zǒng)经理(lǐ)、中化(huà)兴中(zhōng)石油转运(yùn)（舟山(shān)）有限公司总经理、中化国际石油公司(sī)副总经理，中化集(jí)团风(fēng)险管理(lǐ)部(bù)副总经(jīng)理、总经理，中化(huà)国际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书(shū)记(jì)、总经(jīng)理及董事长(zhǎng)，中化集团和(hé)中(zhōng)国中(zhōng)化股份有限公司总经(jīng)理助理、安全(quán)总监等职务。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年5月(yuè)，张增根任中国中化控(kòng)股(gǔ)有限(xiàn)责任(rèn)公司(sī)氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此外，同(tóng)样在一(yī)个(gè)月前获(huò)任为中(zhōng)国金茂(mào)执行(xíng)董事、战略及投资委员会委员及首(shǒu)席(xí)执行官(guān)的陶(táo)天海，此次职务(wù)没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗