今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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