刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　01DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品>DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品g>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度。国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书(shū)证明(míng)3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进(jìn)表示(shì)我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权登记(jì)制度(dù)。其(qí)对(duì)于整合房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我国(guó)全面实现(xiDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品àn)不动产统一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不(bù)管是农村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章征税(shuì)。

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