每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股(生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程(生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在(zài)今年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年(nián)也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可(kě)能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营不(bù)积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南(nán)江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收(shōu)规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽(lì)家族不能(néng)持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神。

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