今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nè三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么i)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么p>

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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