今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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