今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
20分米等于多少米 20分米等于多少厘米i style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fá20分米等于多少米 20分米等于多少厘米ng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一20分米等于多少米 20分米等于多少厘米级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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